Fotografie, 3D vizualizace a videoprohlídky nemovitostí
Kvalitní a originální prezentace vaší nemovitosti je základem úspěchu při prodeji i pronájmu nemovitosti.
Své praktické zkušenosti jsem pro vás shrnul do videokurzu:
Fotografie
Fotografie by měla něco vypovídat o samotné nemovitosti. Měla by být vhodně technicky zpracovaná, tzn. světlá, ostrá, kompozičně dobře řešená, a hlavně by měla vyzdvihnout pozitiva vaší nemovitosti tak, aby byl potenciální zájemce motivován nemovitost navštívit.
3D vizualizace
3D vizualizace nabídne zájemci ještě lepší dispoziční představu o nemovitosti a prostoru. Klade důraz např. na možnosti bytu před a po rekonstrukci. Pokud prodáváte byt ve standardním stavu, zájemce a potenciální kupec dovede na základě 3D vizualizace lépe pracovat s fantazií.
Videoprohlídka nemovitosti
Video je v dnešní době velmi oblíbený zdroj zábavy. Vyskakuje na nás úplně všude. Přitahuje pozornost, a proto je v posledních letech i základním stavebním kamenem kompletní realitní prezentace a nástrojem pro zvýraznění a úspěšný prodej nemovitosti.
Videa stříhám již 15 let a tento svůj koníček uplatňuji i při své práci realitního makléře.
Originálně a kvalitně zpracované video bude pro vás kromě účinné prodejní zbraně i pěknou vzpomínkou na prodanou nemovitost, ke které jste měli určitě i osobní vztah.
Ve videoprohlídce se snažím vyzdvihnout největší výhody nemovitosti a zábavnou formou ji zpracovat tak, aby měla opravdu tah na cílovou skupinu zájemců o bydlení.
Videoprohlídku vám mohu sestříhat v různých žánrech. Může být nostalgická, formou dokumentu, namluvená v brněnském hantecu, nebo v ní mohu třeba rapovat. Záleží na vás a na nemovitosti samotné.
Focení i filmování (především interiéru) přenechávám kreativnímu fotografovi a kolegovi Ondrovi Pelikánovi, který je k tomuto řemeslu vybaven nejen profesionální technikou, ale i skvělými nápady a specializací na nemovitosti. Já se potom zabývám především střihem a finálním produktem.
Pochopitelně s citem využívám i dalších účinných marketingových prostředků
- tištěná inzerce (časopis) cílená především na starší generaci, která nemá přístup k internetu,
- promyšlený text s důrazem na silné stránky nemovitosti přímo v inzerci,
- reklamní plachta na frekventovaném místě,
- Youtube, Google a marketingově stále silnější sociální sítě.
Mnoho realitních makléřů podceňuje velice důležitou prodejní fázi, kterou je profesionální prezentace na prohlídce s jasným tahem na branku. Zde se já naopak cítím doslova jako ryba ve vodě.
Jak by měla vypadat správná prezentace přímo na prohlídce jsem vám shrnul do svého videokurzu:
Máte dotaz? Napište mi: